Kaufmännisches Leistungsprofil:
• Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Eigentümer bzgl. hausgelder, Sonderumlagen usw.
• Organisation und Durchführung von eigentümerversammlungen
• Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
• Errechnen und anfordern von Sonderumlagen
Finanz- und Vermögensverwaltung:
• Objektbezogene Buchführung auf Grundlage einer Einnahmen- und Ausgabenrechnung
• Erstellen der jährlichen hausgeldabrechnung
• Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
•Abschließen notwendiger Verträge für z.B. Versicherungen, Hausmeiterdienstleistungen, Lieferungen Strom und Brennstoffe, Müllabfuhr
Technische Leistungen:
• Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
• Vorbereiten und veranlassen notwendiger Reperaturmaßnahmen
• Vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Überwachung des Hausmeisters
• Regelmäßige Begehung des Objektes
Persönliche Betreuung:
• Korrespondenz mit unseren Kunden, Mietern, Behörden
• Überwachung der Hausordnung und schlichten bei Differenzen
• Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen uvm.
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